«Юридический справочник на все случаи жизни»

Юридический справочник на все случаи жизни (fb2) - Юридический справочник на все случаи жизни 1027K скачать: (fb2) - (epub) - (mobi) - Марина Александровна Шалагина - Ксения Олеговна Гущина - Наталья Александровна Алимова

Н. A. Алимова, К. О. Гущина, М. А. Шалагина
Юридический справочник на все случаи жизни

Глава 1. Жилищное право

1.1. Общие положения

Жилищное право – это совокупность норм права, которыми регулируются отношения в сфере жилья. [1] В юридической литературе данное понятие трактуется в узком и широком смысле. В узком – это субъективное право каждого человека на жилье. В широком смысле – совокупность правовых норм, регулирующих либо непосредственно жилищные правоотношения, либо отношения, связанные с жильем.

Основными принципами жилищного права являются:

1) обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, в том числе содействие развитию рынка недвижимости, использование бюджетных средств для улучшения жилищных условий граждан, предоставление жилых помещений по договорам социального найма, стимулирование жилищного строительства, контроль за исполнением жилищного законодательства и т. п.;

2) обеспечение безопасности жилища;

3) неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища. Это конституционный принцип (ст. 25 Конституции Российской Федерации). Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке, установленном законом. Кроме того, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем;

4) равенство участников жилищных отношений;

5) обеспечение восстановления нарушенных жилищных прав и их судебная защита;

6) использование жилых помещений по назначению и т. д. [2]

Все граждане свободны в осуществлении принадлежащих им жилищных прав, при этом никто не должен нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Участниками жилищных отношений являются:

1) граждане;

2) юридические лица;

3) публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).

Жилищное законодательство в широком смысле включает в себя Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) и принятые в соответствии с ним федеральные законы, указы Прези